一、首先，留學(xué)生禁止觸犯新加坡租房違法這幾種行為

　　1、住房人數(shù)

　　無(wú)論是租住組屋、公寓還是別墅，整個(gè)住所的人數(shù)都不能超過(guò)6人，否則將面臨嚴(yán)厲的處罰。

　　2、申報(bào)地址

　　如果房間用于出租，房東有責(zé)任向政府申報(bào)租客的信息，而租客也有權(quán)要求房東協(xié)助申報(bào)。如果房東未申報(bào)租客信息，一旦被查處，將面臨重罰。

　　3、租房周期

　　新加坡禁止短期租賃，公寓的最短租期為3個(gè)月，組屋的最短租期為6個(gè)月。所有其他短期租賃都是違法的。

　　4、年齡限制

　　簽署住房協(xié)議的人必須年滿18歲，未滿18歲的人需要由監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署。

　　二、再者，新加坡留學(xué)生租房簽約合同需要留意的幾大問(wèn)題

　　在簽署合同之前，務(wù)必認(rèn)真閱讀條款，并搞清楚簽約對(duì)象是屋主還是二房東，以免受到不必要的騙局。

　　租房時(shí)，建議大家廣泛查找不同平臺(tái)和房源，多加詢問(wèn)，以便對(duì)房?jī)r(jià)和不同區(qū)域的房源進(jìn)行全面對(duì)比。

　　注意押金問(wèn)題。

　　通常情況下，押金為押一付一。

　　如果合同要求多個(gè)月的押金，一定要詢問(wèn)清楚，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

　　講價(jià)是很常見(jiàn)的。

　　許多同學(xué)在租房時(shí)都會(huì)嘗試砍價(jià)，因此不要忘記爭(zhēng)取更合理的價(jià)格。

　　在和房東或中介交流時(shí)，務(wù)必問(wèn)清楚家具清單、空調(diào)維護(hù)責(zé)任、退房時(shí)的清潔標(biāo)準(zhǔn)、小額維修責(zé)任等問(wèn)題。

　　同時(shí)，需要了解租期和居住人數(shù)的限制，確保符合規(guī)定。

　　三、然后，新加坡留學(xué)生租房實(shí)地探訪需要仔細(xì)查看各類問(wèn)題

　　在新加坡尋找合適的住所時(shí)，需要細(xì)致入微地觀察與考量。

　　首要考慮的是房間的朝向和采光情況，一個(gè)明亮通風(fēng)的居住環(huán)境對(duì)于日常生活和身心健康至關(guān)重要。

　　其次，衛(wèi)生間的狀況同樣重要，一個(gè)干凈、舒適且設(shè)施完備的衛(wèi)生間能夠極大提升居住的幸福感。

　　當(dāng)然，地理位置亦是一個(gè)關(guān)鍵因素。選擇一個(gè)遠(yuǎn)離工地、工廠等噪音源，且周邊交通便利的住所，能夠極大提升生活品質(zhì)。

　　值得注意的是，新加坡獨(dú)特的氣候條件也應(yīng)納入考量范圍。

　　鑒于炎熱的天氣和時(shí)而暴雨的情況，選擇一個(gè)離車站近、步行方便的住所顯得尤為重要。

　　在實(shí)地看房時(shí)，務(wù)必注意地圖上的距離并不總是準(zhǔn)確反映實(shí)際步行時(shí)間，因此提前規(guī)劃和實(shí)地考察是不可或缺的。

　　最后，在簽約之際，務(wù)必保持謹(jǐn)慎與細(xì)心。

　　四、最后，正式簽約租房合同，建議新加坡留學(xué)生通過(guò)2類方式

　　1、通過(guò)中介簽約

　　驗(yàn)證中介身份：查看中介名片、許可證及相關(guān)資質(zhì)證明。

　　核實(shí)屋主信息：要求查看建屋局地契，確保屋主身份合法。

　　謹(jǐn)慎支付：避免在簽約前提前支付任何費(fèi)用。

　　仔細(xì)閱讀合約：確保合約內(nèi)容正規(guī)、合法，并充分理解所有條款。

　　2、直接與房東簽約

　　驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證明：確保簽約的房東是真正的產(chǎn)權(quán)所有者。

　　明確權(quán)責(zé)：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房租、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。

　　友好溝通：與房東建立良好的溝通機(jī)制，確保合作愉快。

　　檢查房屋細(xì)節(jié)：入住前檢查房屋設(shè)施和家具是否完好。

　　以上是關(guān)于新加坡留學(xué)生如何正確租房的全部回答，如果還想了解更多關(guān)于新加坡留學(xué)申請(qǐng)方面的相關(guān)知識(shí)的，歡迎隨時(shí)聯(lián)系詳情咨詢Tops6868。托普仕留學(xué)多年名校申請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)助力你的留學(xué)申請(qǐng)。